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과거자료/토지,임야(전국)

대지1,352,929,767인천광역시 남구 주안동 1358-3

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인천지법  2015 타경 13074 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.29 10:00 ~ (목) 경매18계 032-860-1618(구내:1618)
소재지 (402-52) 인천광역시 남구 주안동 1358-3
[도로명주소] 주승로69번길 11-42 [사건접수] 2015.03.05
물건종별 대지 감정가 709,050,000원
토지면적 435㎡ (131.59평) 최저가 (100%) 709,050,000원
전용면적 보증금 (10%) 70,905,000원
평형 청구금액 1,352,929,767
입찰방법 임의 배당종기일 2015.05.18
매각대상 토지매각 개시결정 2015.03.06
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.10.29 709,050,000 

토지현황
지번 지목 면적 비고
1 주안동 1358-3  대지 435.00㎡ (131.59평) -

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[ 2015타경13074 ☏ ][ 주안동  토지 경매 ▲ ][ 인천광역시 남구 주안동  1358-3 * ][ 남구 주안동  토지 경매 ★ ★ ] (  ) 감정평가서_관련사진 2055446

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「 남구 주안동  토지 경매 ◀ 」「 2015타경13074 □ 」「 주안동  토지 경매 ▦ 」「 인천광역시 남구 주안동  1358-3 ⊙ ⊙ 」 (  ) 현황조사_전경도 3171670


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 남구 소재 학익여자고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
[ 형태 및 이용상태 ] 기호(1), (2), (5)토지는 부정형이고 기호(4)토지는 자루형이며 기호(3), (6)토지는 삼각형 토지로서 공히 인접도로 대비 다소 고지이며, 나지상태임.
[ 인접 도로상태 ] 기호(1), (3) : 남측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2) : 남측으로 노폭 약 18미터 내외, 북동측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(4) : 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(5) : 서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(6) : 남측으로 노폭 약 18미터 내외, 서측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1), (2), (3), (6) 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청 평생교육과-1927)<학교보건법>, 기호(4), (5) 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의 주거환경 개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역 (남부교육청 평생교육과-1927)<학교보건법>,
[ 제시목록 외의 물건 ] 없음.
[ 공부와의 차이 ] 본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은 전, 기호(3), (5), (6) 토지는 잡종지이나, 현황 공히 나지상태임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.



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인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 77 216,296,894원 146,467,332원 67.72% 1.49회
6개월 181 175,487,937원 127,503,167원 72.66% 1.60회
9개월 285 169,922,686원 120,743,857원 71.06% 1.64회

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