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과거자료/다세대,빌라(전국)

다세대228,000,000전라북도 군산시 신설로 40-6, 2동 2층 203호 (나운동,스마트빌리지)

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군산지원  2014 타경 8576 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.08.24 10:00 ~ (월) 경매3계 063-450-5163(구내:5163)
소재지 전라북도 군산시 신설로 40-6, 2동 2층 203호 (나운동,스마트빌리지)
[도로명주소] 전라북도 군산시 신설로 40-6, 2동 2층 203호 (나운동,스마트빌리지) [사건접수] 2014.08.11
물건종별 다세대 감정가 114,400,000원
대지권 43㎡ (13.01평) 최저가 (49%) 56,056,000원
전용면적 59㎡ (17.72평) 보증금 (10%) 5,605,600원
평형 청구금액 228,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2014.11.03
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.08.12
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
2015.04.06 114,400,000  변경
신건 2015.05.11 114,400,000  유찰
2015.06.15 80,080,000  변경
2 2015.07.20 80,080,000  유찰
3 2015.08.24 56,056,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
신설로40-6 2동2층203호 철근콘크리트구조 다세대 58.59㎡ (17.72평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 나운동769-5 소유권 43.89㎡ ( 13.28 평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2013.08.14
확정 2013.08.30
배당 2014.08.27
*** 주거임차인
203호 전부
【보】 1400만
【월】 30만
보증금합계   1400만원   |   월세합계   30만원   

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〈 2014타경8576 ● 〉〈 전라북도 군산시  신설로 40-6, 2동 2층 203호 (나운동,스마트빌리지) ● 〉〈 나운동 스마트빌리지 다세대빌라 경매 ☞ ☞ 〉〈 군산시 나운동 스마트빌리지 다세대빌라 경매 ▦ 〉 (  ) 감정평가서_위치도 5638696


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 군산시 나운동 소재 나운초등학교 남동측 인근에 위치하는 스마트빌리지 2동 2층 201호 외로서, 주위는 아파트, 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난한 편임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 5층 중 2층 201호 외 로서, - 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.
[ 이용상태 ] 각각 아파트 로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 북서측 8m, 남동측 6m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만) (접함), 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대내역 : 미상임. - 기 타 : --

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2013-01-29 소유권 *** 소멸
을4 2013-04-30 (근)저당 *** 296,400,000원 말소기준 군산시수산업협동조합
(2014-09-25 이전됨)
을5 2013-07-12 (근)저당 *** 150,000,000원 소멸
갑4 2014-01-23 가압류 *** 250,000,000원 소멸
갑5 2014-06-16 가압류 *** 97,779,726원 소멸
갑6 2014-06-17 가압류 *** 60,547,945원 소멸
갑7 2014-08-12 임의경매 *** 소멸
을4 2014-09-25 질권 *** 소멸
을6 2014-12-10 임차권등기 *** 14,000,000원 소멸


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인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 23 130,852,586원 100,528,108원 76.83% 1.82회
6개월 36 138,319,708원 109,802,069원 79.38% 1.89회
9개월 51 139,651,773원 105,899,301원 75.83% 1.77회

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