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소재지 | (121-822) 서울특별시 마포구 망원동 414-34 지하층 101호
[도로명주소] 월드컵로23길 30-0 [사건접수] 2014.12.19 |
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물건종별 | 다세대 | 감정가 | 220,000,000원 | |||
대지권 | 33㎡ (9.98평) | 최저가 | (80%) 176,000,000원 | |||
전용면적 | 61㎡ (18.44평) | 보증금 | (10%) 17,600,000원 | |||
평형 | 청구금액 | 14,668,728 | ||||
입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.03.16 | |||
매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.22 |
기일현황 |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
신건 | 2015.09.15 | 220,000,000 | 유찰 |
2 | 2015.10.20 | 176,000,000 | |
건물현황 |
지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
망원동 414-34 | 101호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 60.96㎡ (18.44평) |
대지권현황 |
지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
1 | 망원동414-34 | 소유권 | 33.26㎡ ( 10.06 평 ) | - |
임차인현황 |
성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
전입 2011.11.09 확정 2011.11.09 배당 2015.02.09 |
*** | 주거임차인 전부(방3칸) |
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보증금합계 9000만원 | 월세합계 - 원 |
지역분석 및 도로현황 |
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 망원역(지하철 6호선) 북서측 인근에 위치하며
주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장과 지하철역 (6호선 망원역)이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보 통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 및 연와조 스라브 4층 중 지하층 101호로서, 외 벽 : 적벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 보일러실, 발코니 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북동측 및 남동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ①임대 관계는 미상임. ②본건은 공부상 지하층 101호이나, 출입문에는 101로 표시됨. |
집합건물 등기부현황
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
을5 | 2010-09-17 | (근)저당 | *** | 42,000,000원 | 말소기준 | |
을6 | 2012-02-02 | (근)저당 | *** | 95,000,000원 | 소멸 | |
갑13 | 2012-06-04 | 가압류 | *** | 10,313,954원 | 소멸 | |
갑14 | 2014-01-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
갑15 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 소멸 |
부동산미래(landfuture.co.kr)
인근매각통계 |
기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
3개월 | 3 | 170,000,000원 | 130,018,000원 | 76.48% | 1.86회 |
6개월 | 12 | 220,212,039원 | 179,996,167원 | 81.74% | 1.71회 |
9개월 | 26 | 232,926,497원 | 199,410,273원 | 85.61% | 1.88회 |
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