[경남 합천군 삼가면 "공장" 법원 경매]
최저가 507,270,000원 (유찰 2회)
경상남도 합천군 삼가면 하판리 1272
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● 사건번호 : 거창지원 2017 타경 1279 [1]
● 감정가 : 792,608,390원
● 최저가 : 507,270,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.04.06
● 토지의면적 : 3,326㎡ (496.66평)
● 건물면적 : 1,642㎡ (496.66평)
● 입찰보증금 : (10%) 50,727,000원
● 청구금액 : 1,233,284,548
● 배당요구종기일 : 2017.10.10
● 접수일자 : 2017.07.03
● 개시결정일자 : 2017.07.03
[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상남도 합천군 삼가면 하판리 삼가초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부 근은 답, 벼건조시설, 농기계대여소 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재하며, 동측 인근에 삼가면소재지가 소재함.
2) 토지의 상황
가) 형태 및 이용상황 : 사다리형으로 평지의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 나) 인접 도로 및 교통상황 : 본건까지 차량출입 가능하며, 남동측으로 2차선 아스콘포장도로 및 북서측으로 노폭 약 2.5M - 3M 내외 시멘트포장도로 있으며, 또한 남측 인근에 지방도로 가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임. 다) 토지이용계획 및 제한상태 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역700m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 농업진흥구역{농지법}임. 라) 공부와의 차이 : 없음. 마) 기타 참고사항 임대관계는 미상임.
3) 건물의 구조 및 현상
가) 건물의 구조 기호(2-가): 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장으로, 외벽: 판넬치장. 바닥: 콘크리트위 하드너마감. 창호: PVC 창호. 주기둥: H-Beam 200mm×300mm, 200mm×200mm 등. 층고: 약 7M 정도임. 기호(2-나): 일반철골구조 슬래브지붕 2층 사무실 및 숙직실로서, 외벽: 판넬치장. 내벽: 벽지, 타일 등. 바닥: 아스타일 등. 창호: PVC 창호임. 나) 이용상태 기호(2-가) : 1층, 2층 일체의 형태이며, 공장임. 기호(2-나) - 1층: 사무실, 화장실임. - 2층: 숙소임.(※ 현장조사 당시 2층 부분은 폐문부재 상태로서, 부득이하게 내부를 확인하지 못하여, 일반건축물대장상의 현황 도면을 참작하여 내 부의 이용상황을 파악하였사오니, 참고하시기 바람.) 다) 설비내역 기호(2-가) : 화재발신설비 있음. 기호(2-나) : 위생설비, 난방설비, 냉방설비 등이 있음. 라) 부합물 및 종물 없음. 마) 공부와의 차이 ① 본건 건물 기호(2-가),(2-나)의 공부(등기사항전부증명서,일반건축물대장)상 소재지는 삼가면 하판리 1272, 1273 지상으로 등재되어 있으나, 현황은 삼가면 하판리 1272 지상임. ② 본건 건물 기호(2-나)의 공부(등기사항전부증명서,일반건축물대장)상 구조는 일반철골구조 판넬지붕으로 등재되어 있으나, 현황은 일반철골구조 슬래 브지붕임. 바) 기타 참고사항(임대관계 및 기타) 임대관계는 미상임....
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