[경남 창원시 마산합포구 완월동 "과수원" 법원 경매] 최저가 535,252,000원 (유찰 2회)

[경남 창원시 마산합포구 완월동 "과수원" 법원 경매]

최저가 535,252,000원 (유찰 2회)
경상남도 창원시 마산합포구 완월동 506-1

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● 사건번호 : 마산지원 2016 타경 5166 [1]
● 감정가 : 669,064,620원
● 최저가 : 535,252,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.19
● 토지의면적 : 7,671㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 53,525,200원
● 청구금액 : 3,205,200
● 배당요구종기일 : 2016.10.24
● 접수일자 : 2016.08.02
● 개시결정일자 : 2016.08.03


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
[1,2] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 소재 월성고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변 농경지대인 바, 제반 주위환경 보통시됨.[3,4] 본건은 경상남도 함안군 법수면 황사리 소재 황사마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대인 바, 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
[1-4] 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
[1] 부정형 완경사지로서, 현 휴경지 및 일부 자연림, 일부 주거용부지로 이용중임.[2] 부정형 완경사지로서, 현 전 및 일부 도로로 이용중임.[3] 가장형 평지로서, 현 묘목장 및 일부 도로로 이용중임.[4] 사다리형 평지로서, 묘목장으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
[1] 지적도 상 맹지임.[2] 본건 토지 일부가 노폭 약 3M의 도로임.[3] 본건 남동측으로 노폭 약 3M의 도로와 접함.[4] 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 3M의 도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
[1] 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한특별조치법>임.[2] 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-12-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.[3] 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.[4] 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농어진흥구역<농지법>임....

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