[경남 밀양시 부북면 "주택" 법원 경매] 최저가 170,230,500원 (유찰 0회)

[경남 밀양시 부북면 "주택" 법원 경매]

최저가 170,230,500원 (유찰 0회)
경상남도 밀양시 부북면 가산길 23-2

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● 사건번호 : 밀양지원 2017 타경 1740 [1]
● 감정가 : 170,230,500원
● 최저가 : 170,230,500원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.04.30
● 토지의면적 : 471㎡ (52.08평)
● 건물면적 : 172㎡ (52.08평)

● 입찰보증금 : (10%) 17,023,050원
● 청구금액 : 186,277,503
● 배당요구종기일 : 2017.08.31
● 접수일자 : 2017.06.20
● 개시결정일자 : 2017.06.21


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 밀양시 부북면 가산리에 소재하는 가산리회관의 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
지적도상 본 건 동측 일부가 도로에 접하나 기준시점 현재 남서측, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 단독주택용지(건폐율60, 용적률150) 자세한사항별도확인: 도시과, 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요.
6) 제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도 참조 바람.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계: 미상임.② 기 타: 1) 본 건 기호 1) 토지 일부는 도시계획도로에 저촉되나 저촉 면적 비율이 경미하여 토 지 가격 형성에 미치는 영향 없음. 2) 본 건 기호 1) 지상에 후첨 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 이 소재하여 개략적 실측사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니 경매 진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를 결정하시기 바라며, 제 시 외 건물의 구조, 위치 및 면적 등을 감안할 때 토지 가격 형성에 미치는 영향은 없음. 3) 본 건 기호 1) 지상의 조경수, 조경석 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행 에 따라 토지 평가 시 감안하여 평가함.4) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 제시 외 건물의 위치 및 지적 경 계 등의 정확한 확인에는 전문적인 지적 측량을 요하오니 응찰 시 유의하시기 바람....

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