[경남 김해시 주촌면 "공장" 법원 경매] 최저가 1,572,582,000원 (유찰 2회)

[경남 김해시 주촌면 "공장" 법원 경매]

최저가 1,572,582,000원 (유찰 2회)
경상남도 김해시 주촌면 서부로1430번길 153-68

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● 사건번호 : 창원지법 2017 타경 505748 [1]
● 감정가 : 2,457,160,300원
● 최저가 : 1,572,582,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.18
● 토지의면적 : 1,517㎡ (230.25평)
● 건물면적 : 761㎡ (230.25평)

● 입찰보증금 : (10%) 157,258,200원
● 청구금액 : 1,762,196,584
● 배당요구종기일 : 2018.02.05
● 접수일자 : 2017.11.16
● 개시결정일자 : 2017.11.21


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 김해시 주촌면 망덕리 소재 망덕마을 동측 인근에 소재하며, 부근은 중·소규모 공장 및 임야 등이 혼재하여 있는 고속국도 주변지대입니다.
2) 토지의 상황
가. 형상 및 이용상황완경사 지세내 대부분 지반평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 현황 공업용입니다.나. 인접 도로상태 기호(2) 북서측으로 노폭 6m내외의 도로와 접하여 있으며, 기호(2) 북서측 부분은 노폭 4.5m 내외의 진입도로로 이용중입니다.다. 토지이용계획관계 및 공법상제한상태도시지역, 자연녹지지역입니다.라. 제시목록외의 물건없습니다.마. 공부와의 차이없습니다.바. 기타참고사항없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상
가. 건물의 구조① 기호(1) 철골조 조립식판넬지붕 2층 건물로서, 벽 체 : 하단부 조적위 판넬 마감. 주기둥 : H-Beam : 350×175mm. 바 닥 : 콘크리트 위 하드너 마감. 천 정 : 철골트러스 위 판넬 마감. 창 호 : PVC새시 단창호임. ② 기호(1-1) 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 벽 체 : 하단부 조적위 판넬 마감. 주기둥 : H-Beam : 350×175mm. 바 닥 : 콘크리트 위 하드너 마감. 천 정 : 철골트러스 위 판넬 마감. 창 호 : PVC새시 단창호임. ③ 제시외 건물 기호(ㄱ) 벽체이용 단층 (계단실 등) 기호(ㄴ) 철골조 및 벽체이용 썬라이트지붕 2층 (공장일부 및 통로, 계단) 기호(ㄷ) 철골조 판넬지붕 단층(공장) 기호(ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 단층(기계실) 기호(ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층(차고) 기호(ㅂ) 철파이프조 천막지붕 단층(작업장 및 차고) 기호(ㅅ) 판넬조 판넬지붕 단층(휴게실 일부) 기호(ㅇ) 경량철골조 판넬지붕 2층소재 (사무실, 샤워장 등)입니다. 나. 이용상태 기호(1) : 1층 공장, 2층 사무실. 기호(1-1) : 1층 공장, 2층 화장실, 세면장, 다용도실 등. 다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 샤워설비 등이 있습니다. 라. 부합물 및 종물 후첨 지적및건물개황도 참조바랍니다. 마. 공부와의 차이 기호(1) 2층의 귀 제시목록상 면적은 61.75㎡이나, 현황 약 54.6㎡입니다. 바. 기타참고사항 ① 제시외 건물(ㅁ,ㅂ)은 전부 또는 일부 타지상에 소재하는 것으로 조사되며, 정확한 위치 등에 관하 여는 별도의 지적경계측량을 통한 재확인이 필요한 것으로 사료되오니 경매참여시 유의바랍니다. ② 기호(1) 2층 및 기호(1-1) 2층은 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 소재 계단을 통하여 출입가능합니다. ③ 제시외 건물(ㅇ) 일부 천정에 곰팡이 발생되어 있습니다....

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