[경남 거제시 거제면 "근린주택" 법원 경매] 최저가 160,038,000원 (유찰 1회)

[경남 거제시 거제면 "근린주택" 법원 경매]

최저가 160,038,000원 (유찰 1회)
경상남도 거제시 거제면 읍내로 81

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● 사건번호 : 통영지원 2017 타경 6087 [1]
● 감정가 : 200,047,000원
● 최저가 : 160,038,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.28
● 토지의면적 : 179㎡ (24.00평)
● 건물면적 : 79㎡ (24.00평)

● 입찰보증금 : (10%) 16,003,800원
● 청구금액 : 38,509,994
● 배당요구종기일 : 2017.10.13
● 접수일자 : 2017.07.19
● 개시결정일자 : 2017.07.20


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 거제제일중학교 동측 인근에 위치하는 토지로 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지 상태임.
4) 인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 상대보호구역(거제제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호 ①은 도시계획시설(중로3류)에 일부 저촉되어 토지의 사용, 수익에 영향을 받고 있는 바, 도시계획시설 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 평가하였으니 참고 하시기 바람. - 기호 ① 지상 및 인접 토지에 걸쳐 제시외 건물 소재하는 바 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매 대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지 가격은 ‘토지,건물 평가명세표’ 상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①은 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 일부 타인점유 상태로 이점을 감안하여 평가하였으며, 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 점유현황은 지적측량을 요하니 참고하시기 바람....

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