[경기 화성시 향남읍 "사무실" 법원 경매] 최저가 112,000,000원 (유찰 1회)

[경기 화성시 향남읍 "사무실" 법원 경매]

최저가 112,000,000원 (유찰 1회)
경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 3층304호 (다인블루빌)

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● 사건번호 : 수원지법 2018 타경 342 [1]
● 감정가 : 160,000,000원
● 최저가 : 112,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.06.07
● 대지권 : 9㎡ (15.13평)
● 건물면적 : 50㎡ (15.13평)

● 입찰보증금 : (10%) 11,200,000원
● 청구금액 : 96,767,636
● 배당요구종기일 : 2018.03.22
● 접수일자 : 2018.01.05
● 개시결정일자 : 2018.01.08


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 “발안일반산업단지” 내에 위치하며 주위는 공장, 근린생활시설, 오피스텔, 공원 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조
2009년 12월 18일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상15층 건물 내 제3층 제304호로서,외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등,창호: 칼라알루미늄샷시 등임.
4) 이용상태
오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 30M내외의 포장도로와 동측으로 폭 약 20M내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임....

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