[경기 하남시 신장동 "아파트" 법원 경매]
최저가 495,000,000원 (유찰 0회)
경기도 하남시 대청로 79, 105동 8층802호 (신장동,대명강변타운아파트)
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● 사건번호 : 성남지원 2017 타경 12358 [1]
● 감정가 : 495,000,000원
● 최저가 : 495,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.28
● : -
● 건물면적 : 85㎡ (25.66평)
● 입찰보증금 : (10%) 49,500,000원
● 청구금액 : 85,760,624
● 배당요구종기일 : 2018.01.02
● 접수일자 : 2017.10.13
● 개시결정일자 : 2017.10.16
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 신장동 소재 스타필드 하남 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 초등학교, 상가 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건내 8층 802호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등,창호 : 샤시 이중창호임.
4) 이용상태
아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 현관, 발코니, 드레스실 등)로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2015-11-24)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[금강유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[새싹유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[창우초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[창우초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>....
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