[경기 용인시 처인구 포곡읍 "임야" 법원 경매] 최저가 2,873,038,000원 (유찰 2회)

[경기 용인시 처인구 포곡읍 "임야" 법원 경매]

최저가 2,873,038,000원 (유찰 2회)
경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 632-5

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● 사건번호 : 수원지법 2016 타경 20687 [1]
● 감정가 : 5,863,343,000원
● 최저가 : 2,873,038,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.04
● 토지의면적 : 17,241㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 287,303,800원
● 청구금액 : 3,248,881,249
● 배당요구종기일 : 2016.10.10
● 접수일자 : 2016.07.19
● 개시결정일자 : 2016.07.20


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 소재 영동고속국도 마성터널 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 전원주택, 건축허가지 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통 정도임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
대체로 남동측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서 일부 토지는 평탄하게 조성되어 있으며, 본건 토지는 대체로 나지(묵전)상태이나, 일부는 자연림으로 이용중이고,기호10) 토지는 도로 등으로 사용중인 것으로 목측되며, 기호11) 토지의 일부는 건축물의 바닥공사 등이 진행중임(사진참조).
4) 인접 도로상태
기호1,9) 토지의 남측으로 로폭 약4-6미터 내외의 콘크리트포장도로(개인소유의 사도)로 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1 , 9 토지 :자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한), 가축사육제한구역(650m이내-일부축종제한), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역기호 10 토지 :자연녹지지역, 가축사육제한구역(650m이내-일부축종제한), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역기호 11 토지 :자연녹지지역, 광로2류(폭 50M-70M)(도시계획도로)(저촉), 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한), 가축사육제한구역(650m이내-일부축종제한), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임....

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