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[경기 용인시 기흥구 중동 "오피스텔" 법원 경매] 최저가 502,740,000원 (유찰 2회)




[경기 용인시 기흥구 중동 "오피스텔" 법원 경매]

최저가 502,740,000원 (유찰 2회)
경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 177, 1층114호 (중동,동백씨엘뷰오피스텔)

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● 사건번호 : 수원지법 2017 타경 20561 [1]
● 감정가 : 1,026,000,000원
● 최저가 : 502,740,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.29
● 대지권 : 41㎡ (46.21평)
● 건물면적 : 153㎡ (46.21평)

● 입찰보증금 : (10%) 50,274,000원
● 청구금액 : 895,950,364
● 배당요구종기일 : 2017.10.27
● 접수일자 : 2017.08.14
● 개시결정일자 : 2017.08.16


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 용인경전철 동백역(에버라인) 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있는 상업지대이고, 주위에 대규모 아파트단지, 공원 등이 위치함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 시내버스정류장, 용인경전철 동백역이 위치하는 등제반 교통상황 무난함.
3) 건물의 구조
2009년 12월 2일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건 내 1층 114호로서,외벽: 외장석재마감 등내벽,천장: 시멘트몰탈 마감바닥: 비닐계 타일붙임창호: 샷시창호이고기준시점 현재 벽체, 창호에 화재로 인한 훼손 및 그을음이 있는 상태임.
4) 이용상태
근린생활시설(공실)
5) 설비내역
공용 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 옥내소화전, 지하주차장 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
평탄한 사다리형의 토지이고 근린생활시설 및 업무시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 25m, 남동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)접합, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)접합, 가축사육제한구역(2013-09-26){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}...

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