[경기 연천군 연천읍 "근린주택" 법원 경매] 최저가 187,153,200원 (유찰 0회)

[경기 연천군 연천읍 "근린주택" 법원 경매]

최저가 187,153,200원 (유찰 0회)
경기도 연천군 연천읍 신망로6번길 5

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● 사건번호 : 의정부지법 2018 타경 1844 [1]
● 감정가 : 187,153,200원
● 최저가 : 187,153,200원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.31
● 토지의면적 : 374㎡ (60.12평)
● 건물면적 : 199㎡ (60.12평)

● 입찰보증금 : (10%) 18,715,320원
● 청구금액 : 65,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.05.08
● 접수일자 : 2018.01.23
● 개시결정일자 : 2018.01.24


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 경기도 연천군 연천읍 상리 소재 상리초등학교 남동측 인근에 위치하며, 기호1-3 주변은 자연취락, 소매점, 식당 등의 근린생활시설이 혼재하는 주택및 점포지대이며, 기호5 주변은 자연취락, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대이고, 기호6 주변은 단독주택이 다수 소재하는 후면 주택지대로서, 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.
2) 교통상황
대상토지 기호1-3,기호6은 차량진입 가능하나 기호 5는 인근까지만 접근 가능하며, 버스정류장 및 경원선 국철인 신망리역이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
대상토지 기호1-3은 3필 일단지의 부정형의 토지로서 인접도로 대비 평탄하며 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중이고, 기호4는 부정형의 토지로서 인접 토지와평탄하며 전으로 이용 중이고, 기호6은 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고평탄 하며 단독주택(제시외건물)건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태
대상토지 기호1-3은 남동측으로 폭 약 8미터, 기호6은 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하고, 기호5는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역, (주거밀집지역에서 300m 이내지역), 기호2,3: 계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역, (주거밀집지역에서 300m 이내지역), 기호5: 계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 가축사육 제한구역,(주거밀집지역에서 300m 이내지역),제한보호구역(행정위임 9m).기호6: 계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(주거밀집지역에서 300m 이내 지역), 상대보호구역....

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