[경기 연천군 군남면 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 409,323,000원 (유찰 4회)

[경기 연천군 군남면 "근린생활시설" 법원 경매] 

최저가 409,323,000원 (유찰 4회)

경기도 연천군 군남면 솔너머길 43-21

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● 사건번호 : 의정부지법 2017 타경 10643 [1]

● 감정가 : 1,704,801,020원

● 최저가 : 409,323,000원 (유찰 4회)

● 매각기일 : 2018.04.11

● 토지의면적 : 2,651㎡ (194.43평)

● 건물면적 : 643㎡ (194.43평)

● 입찰보증금 : (10%) 40,932,300원

● 청구금액 : 614,134,700

● 배당요구종기일 : 2017.07.26

● 접수일자 : 2017.05.08

● 개시결정일자 : 2017.05.10

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 군남면 선곡리 소재‘군남댐’남동측 인근에 위치하며 주변지역은 서측으로는 임진강이 인접하여 있고 동측 주변지역은 농경부락 및 농경지대로 형성되어 있음.

2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 동측 인근의 지방도변으로 대중버스 운행되고 있으며 제반 교통여건은 보통임.

3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반의 토지로서 현재 나지임.기호(2): 부정형의 형태로서 현황 도로임.기호(3): 삼각형의 형태로서 인접지와 등고 평탄하며 근린생활시설 건부지로 이용중임.기호(5): 장방형에 유사한 형태로서 인접지대와 등고 평탄하며 일부는 건부지이며 일부는 나지임.

4) 인접 도로상태

기호(1,5): 동측으로 폭 3미터 정도의 포장도로에 접함.기호(2): 현황 도로임.기호(3): 남측 및 북동측으로 폭 3미터 정도의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

6) 제시목록 외의 물건

기호(3,5)지상에 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재하며 토지에 영향이 있을 것으로 판단됨.

7) 공부와의 차이

없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 : 미상임.

[건물감정평가요항표]

1) 건물의 구조

기호(4): 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건임. 외벽 : 화강석 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 1층 및 지하층은 보드위 페인팅 및 타일 등 마감, 2-3층은 보드위 벽지 등 마감. 바닥 : 타일, 화강석 및 장판지 등 마감....

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