[경기 여주시 강천면 "공장" 법원 경매] 최저가 1,569,130,000원 (유찰 3회)

[경기 여주시 강천면 "공장" 법원 경매] 

최저가 1,569,130,000원 (유찰 3회)

경기도 여주시 강천면 강천로 265 (1동)

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● 사건번호 : 여주지원 2016 타경 31638 [1]

● 감정가 : 4,574,721,100원

● 최저가 : 1,569,130,000원 (유찰 3회)

● 매각기일 : 2018.04.25

● 토지의면적 : 13,900㎡ (1,100.06평)

● 건물면적 : 3,637㎡ (1,100.06평)

● 입찰보증금 : (10%) 156,913,000원

● 청구금액 : 300,000,000

● 배당요구종기일 : 2016.10.24

● 접수일자 : 2016.06.29

● 개시결정일자 : 2016.07.08

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 강천면 강천리 소재 새말마을 북동측 인근에 소재하며, 주변은 농경지, 단독주택, 공장, 창고 및 임야 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

2) 교통상황

본건 까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장 및 운행빈도 등을 볼 때 대중교통사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태

본건 기호 (1) 토지는 사다리형의 평탄하게 조성된 나지로, 기호 (3) 토지는 사다리형의 2단으로 평탄하게 조성된 나지로 (기호 (1), (3) 토지는 산지전용허가 및 건축 신고한 것으로 탐문 조사되었으나 제반 사항의 유효여부 등은 관계기관에 재확인 바람), 기호 (2) 토지는 부정형의 완경사 토지로서 현황 도로로 이용 중이며, 기호 (6) 토지는 부정형의 평탄하게 조성된 공장용지로 이용 중임

4) 인접 도로상태

본건 기호 (1), (3) 토지는 남동측으로 로폭 약 7미터의 포장도로( 본건 기호 (2) 토지  )에 접하고, 기호 (6) 토지는 북서측으로 로폭 약 7미터의 포장도로( 본건 기호 (2) 토지  )에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1), (3) 토지 공히,보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 이내-일부제한구역), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역 이며,기호 (2) 토지는농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 이내-일부제한구역), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역 이며,기호 (6) 토지는농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 이내-일부제한구역), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23),배출시설설치제한지역 이며,이상은 토지이용계획확인서에 의함....

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