[경기 남양주시 화도읍 "아파트" 법원 경매] 최저가 175,700,000원 (유찰 1회)

[경기 남양주시 화도읍 "아파트" 법원 경매]

최저가 175,700,000원 (유찰 1회)
경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 33-1, 102동 6층601호 (영남탑스빌아파트)

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● 사건번호 : 의정부지법 2017 타경 21131 [1]
● 감정가 : 251,000,000원
● 최저가 : 175,700,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.31
● 대지권 : 92㎡ (37.81평)
● 건물면적 : 125㎡ (37.81평)

● 입찰보증금 : (10%) 17,570,000원
● 청구금액 : 192,812,325
● 배당요구종기일 : 2017.12.04
● 접수일자 : 2017.09.14
● 개시결정일자 : 2017.09.15


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 “창현체육공원” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 주거나지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 중 제6층 제601호로서(사용승인일 : 2000.06.09.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태
실지조사일 현재 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 전실, 현관 등)로 이용 중임.
5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 실지조사일 현재 아파트부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 본건 단지 남측 출입구를 통하여 인근 도로에 진출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 (1) : 계획관리지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도지정문화재보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.- 기호 (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도지정문화재보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.- 기호 (3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임....

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