[강원 원주시 부론면 "근린시설" 법원 경매] 최저가 120,732,420원 (유찰 0회)

[강원 원주시 부론면 "근린시설" 법원 경매]

최저가 120,732,420원 (유찰 0회)
강원도 원주시 부론면 부론로 184

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● 사건번호 : 원주지원 2017 타경 4036 [1]
● 감정가 : 120,732,420원
● 최저가 : 120,732,420원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.28
● 토지의면적 : 372㎡ (47.08평)
● 건물면적 : 156㎡ (47.08평)

● 입찰보증금 : (10%) 12,073,242원
● 청구금액 : 149,821,402
● 배당요구종기일 : 2018.01.11
● 접수일자 : 2017.10.10
● 개시결정일자 : 2017.10.11


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본 건은 강원도 원주시 부론면 법천리에 소재하는 좀재마을 내에 위치하고 있으며 주위는 남한강변의 농촌 농경지역이나 남한강 조망권을 중심으로 별장형 단독주택이 산재하고 있음.
2) 교통상황
인근에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 다소 불편한 지역임.
3) 형태 및 이용상태
부정형으로 인접 도로와 대체로 동고평탄한 근린생활시설(카페) 및 단독주택 건부지로 서측으로 높이 약 3m의 옹벽이 조성되어 있음.
4) 인접 도로상태
폭 약 6m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역으로 가축사육제한구역(절대제한지역), 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
7) 공부와의 차이
없음.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
목조 징크지붕 2층건의 구조로서 관리상태 양호치 못한 공실 상태의 건물로외벽 : 목재판넬 위 페인트마감, 치장벽돌쌓기마감내벽 : 몰탈 위 페인트마감, 타일붙임마감창호 : 목재단창 페어그라스임
2) 이용상태
1층 : 홀, 주방 겸 카운터, 주택(방1, 화장실 겸 욕실1, 옷방1), 화장실, 현관2층 : 홀, 창고1층 : 보일러실 겸 창고
3) 설비내역
1층 : 급배수시설, 위생설비, 기름보일러 온수난방
4) 부합물 및 종물
별첨 건물개황도 참조
5) 공부와의 차이
공부상 아스팔트슁글지붕이나 실제로는 징크지붕임....

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