[강원 삼척시 근덕면 "전" 법원 경매] 최저가 68,407,000원 (유찰 2회)

[강원 삼척시 근덕면 "전" 법원 경매] 

최저가 68,407,000원 (유찰 2회)

강원도 삼척시 근덕면 궁촌리 173

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● 사건번호 : 강릉지원 2017 타경 550 [1]

● 감정가 : 139,606,000원

● 최저가 : 68,407,000원 (유찰 2회)

● 매각기일 : 2018.04.30

● 토지의면적 : 2,407㎡ (0.00평)

● 건물면적 : -

● 입찰보증금 : (10%) 6,840,700원

● 청구금액 : 66,000,000

● 배당요구종기일 : 2017.05.15

● 접수일자 : 2017.02.08

● 개시결정일자 : 2017.02.09

[토지감정요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 삼척시 근덕면 궁촌리 소재 궁촌항 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은단독주택, 민박, 근린생활시설, 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있는 해안농경지대입니다.

2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때,대중교통 사정은 보통시됩니다.

3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서, 현황 전 및 일부 잡종지, 휴경지 등 상태입니다.

4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 배수로를 사이에 두고 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재하고 있으며, 본건은 인근도로와 고저차이가 있어 직접적인 차량 진출입은 곤란한 상태입니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 현상변경허가 대상구역(공양왕릉) 문화재보호법 입니다.

6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 수종 미상(매실나무로 추정됨)의 수목이 식재되어 있습니다.

7) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 지목이 전이나, 현황 일부 잡종지 및 대나무 등이 자라고 있는 휴경지 등 상태입니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.2) 본건 토지중 남측 일부를 인접필지에 소재한 창고 일부가 점유할 가능성이 있는 등 본건은     인접필지와의 지적경계가 불분명하고, 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가     어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 경매입찰시 정확한 점유여부 및     면적, 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 필요에 따라 측량을 요합니다.

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