[강원 동해시 천곡동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 2,940,000원 (유찰 2회)

[강원 동해시 천곡동 "근린상가" 법원 경매] 

최저가 2,940,000원 (유찰 2회)

강원도 동해시  동굴로 149, 상가동 1층 45호 (천곡동,신동해프라자)

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● 사건번호 : 강릉지원 2017 타경 31202 [1]

● 감정가 : 6,000,000원

● 최저가 : 2,940,000원 (유찰 2회)

● 매각기일 : 2018.04.16

● 대지권 : 2㎡ (1.82평)

● 건물면적 : 6㎡ (1.82평)

● 입찰보증금 : (10%) 294,000원

● 청구금액 : 40,000,000

● 배당요구종기일 : 2017.11.20

● 접수일자 : 2017.08.17

● 개시결정일자 : 2017.08.18

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 동해시 천곡동에 소재한 동해시청 남동측 인근에 위치하는 신동해프라자 상가동 1층 45호 및 53호 로서, 주위는 동해A마트,  근린생활시설,  주상용건물, 주유소, 상업나지 등이 혼재하는 성숙중인 개발지대입니다.

2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보 아 대중교통사정은 보통입니다.

3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 1층 45호 및 53호로서, - 외벽 : 드라이빗트마감 등- 바닥 : 타일마감 등- 창호 : 복층강화유리단창마감 등

4) 이용상태

본건은 각 호수별로 별도의 내부벽체에 의한 구분이 없이 소규모로 구획된 개방적인 점포중 일부 로서, 기준시점 현재 공실입니다. (기준시점 현재 상가동 건물 전체가 장기간 폐문 및 영업중단 상태로서, 내부확인은 곤란합니다)

5) 설비내역

공동 위생설비 되어 있고,  화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 현황 주상용건부지 로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등

본건 4면으로 포장된 소로 및 중로에 각각 접하고, 지상 및 지하주차장시설 등 되어 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-55)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-56)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-57)(접합),  시장(02-종합시장),  중로1류(폭 20M-25M)(중로1-5)(접합)입니다....

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